【「【明报专讯】」】【本港】今《年》下半《年》受社会『运动影响』，「加上中」美贸易战等外忧{内患因素}，【令楼市起伏】不定。〖中原〗研究部统计显示，{本《年》【首】}11〖个〗《〖< 月[>〗》整体洋房({包括一手〖<及>〗二手}) 买卖[合约登<〖{记录}得〗>507『「【『《【《宗》】》』】」』、 {涉}金额[270.75《《（亿）{《 元[》}》》，‘‘《<较>》’’2018{《年》全}‘《年》录’得678『「【『《【《宗》】》』】」』、{涉}432.94《《（亿）{《 元[》}》》，{分别 减少约[}25.2%〖<及>〗37.5%；《预料全《年》整体买卖登记》，‘有机会成为继’2016‘《年》录’537『「【『《【《宗》】》』】」』后的3「《年》」新低纪录。
【首】11《〖< 月[>〗》507『「【『《【《宗》】》』】」』 减少约[25%
（另一方面），11《〖< 月[>〗》整体洋房 买卖[合约登<〖{记录}得〗>39『「【『《【《宗》】》』】」』，共{涉}12.02《《（亿）{《 元[》}》》，‘‘《<较>》’’10《〖< 月[>〗》录23『「【『《【《宗》】》』】」』、{涉}资7.92《《（亿）{《 元[》}》》，按《〖< 月[>〗》分别上升69.6%〖<及>〗51.8%；其中『「【『《【《宗》】》』】」』数「创」7《〖< 月[>〗》录47『「【『《【《宗》】》』】」』后的4个《〖< 月[>〗》新高纪录；（金额则「创」今《年》）8《〖< 月[>〗》录29.2《《（亿）{《 元[》}》》后的3个《〖< 月[>〗》新高。
《私宅平》均呎租连跌4《〖< 月[>〗》 上《〖< 月[>〗》报37.45{《 元[》}【「【明报专讯】」】【楼市气氛未明朗】，《令二手楼价持续回落同》‘时’， 私宅租金亦继[续下跌；美联统计资料显示，11《〖< 月[>〗》私宅平均呎租报37.45{《 元[》}({以实用面积计算})，“相对”10《〖< 月[>〗》录得37.59{《 元[》}，按《〖< 月[>〗》跌0.14{《 元[》}或约0.4%，
上《〖< 月[>〗》注册39『「【『《【《宗》】》』】」』 「创」4个《〖< 月[>〗》高位
《值得留意》，<受惠洋房新盘推售>，11《〖< 月[>〗》一手洋房 买卖[合约登<〖{记录}得〗>16『「【『《【《宗》】》』】」』，“总额为”8.07《《（亿）{《 元[》}》》，‘‘《<较>》’’10《〖< 月[>〗》仅录2『「【『《【《宗》】》』】」』〖<及>〗{涉}1.98《《（亿）{《 元[》}》》，按《〖< 月[>〗》分别劲升7<「倍」和>3.1「倍」；相关一手『「【『《【《宗》】》』】」』数是「创」今《年》6《〖< 月[>〗》录得24『「【『《【《宗》】》』】」』后5个《〖< 月[>〗》新高纪录，金额「创」今《年》8《〖< 月[>〗》22.57《《（亿）{《 元[》}》》后3个《〖< 月[>〗》新高。 而[11《〖< 月[>〗》买卖登记金额最高洋房，『是又一村海棠』路62《号》9《号》洋房，《成交价》1.28《《（亿）{《 元[》}》》。
《二手方面》，11《〖< 月[>〗》二手洋房买卖合约登{记录}23『「【『《【《宗》】》』】」』、{涉}资3.95《《（亿）{《 元[》}》》，‘‘《<较>》’’10《〖< 月[>〗》录得21『「【『《【《宗》】》』】」』〖<及>〗{涉}5.94《《（亿）{《 元[》}》》，按《〖< 月[>〗》分别上升9.5%〖<及>〗下跌33.5%；{此外}，由于缺乏大金额成交，『上述』11《〖< 月[>〗》的{涉}〖<及>〗金额亦属2016《年》3《〖< 月[>〗》2.89《《（亿）{《 元[》}》》后的44个《〖< 月[>〗》即逾3《年》半以来的新低。
中原研究部高级联席董〖事黄良升指〗，『二手买卖连续』4个《〖< 月[>〗》维持在20『「【『《【《宗》】》』】」』水平，反映二手洋房市况持续「偏弱」。
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