『都会駅劈』价353【万】 『业主止赚离场』

【「明」报专讯】《 楼[市》气氛回稳,‘部分急于沽货业主’接受 较[大议价空间,‘各区均出现减价成’交,《部分愈劈愈深》,(动辄)劈价逾百{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}『以』上。「将军澳都会駅一个」连平『台特色户』,“放盘”仅两个『月』,“业主劈”价逾350《“(万)”》 元[沽售物业;「另上车盘德」福“花园”,『有』2【房业主亦】劈价100「{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}沽出物业」。

2009【{“< {年}[>”}】买入【至】今升值逾1〖【倍】〗

‘上述大幅劈价逾’350『{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}的』单位为都会駅2(<‘座’低层>连)866(呎平台户),〖实用〗597〖{《方呎》}〗,3<房间隔望园景>,(原业)主于今{“< {年}[>”}10(『月』)起放售,『((当时叫价))』1350{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)},『放盘两』周后主动减价100{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}【至】1250{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)},“惟仍未获洽询”,<【至】本『月』连减两口价>【至】1050{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)},〖终获准买家还价〗,{ 双方议价后[『以』}997{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}易手,「累积减价」353{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}或26%,{“折合<实呎>”}1.67{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}。(((原业主于)))2009{“< {年}[>”}6<『月』『以』>475{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}购入,“((持货))”10{“< {年}[>”},《〖‘帐面获利’〗》522{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)},『物业期内升值约』1.1〖【倍】〗。

<德>福2房劈价百{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}沽

【另】青衣盈翠半岛亦录劈{价成交},{市}场“{消息}”『<指>』,(该单位)11《‘座’高层》F 【〖室〗】[,属〖实用〗772〖{《方呎》}〗套3<<‘房户’>>,‘原业’主早于反修例运动〖前〗、约今{“< {年}[>”}4【『月』放售】,『((当时叫价))』1780{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)},“因应市况而数”度减价,〖最终于〗近{日}『以』1548{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}易手,「累积减价」达232{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}或13%,{“折合<实呎>”}约2{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}。(((原业主于)))2003{“< {年}[>”}『以』376{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}购入,“((持货))”16{“< {年}[>”},《〖‘帐面获利’〗》1,172{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}或3.2〖【倍】〗离场。

美联料车位注册量全{“< {年}[>”}6000({《宗》}) 10{“< {年}[>”}新低

【「明」报专讯】“本港”社会气氛欠佳,(拖累)投资物业表现。“据美联物业房地产数据”「及研究中心综」合土地注『册处「资料」显示』,今{“< {年}[>”}截【至】12『月』19{日}, 纯车位注册[量录5858({《宗》}),比起去{“< {年}[>”}全{“< {年}[>”}9565({《宗》}),{大跌约}38.8

属上车盘的九龙湾<德>福“花园”,新近录得一({《宗》})减{价成交},{市}场“{消息}”『<指>』,I<‘座’低层>12 【〖室〗】[,属〖实用〗517〖{《方呎》}〗2<<‘房户’>>,(((原业主于)))上『月』初起放售,『((当时叫价))』820{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)},【至】11『月』轻微减价20{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}【至】800{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}放售,【至】近期获新买家垂青, 双方议价后[,『以』720{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}易手,『累减』100{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}或12%,{“折合<实呎>”}13,926 元[。(((原业主于)))2014{“< {年}[>”}11<『月』『以』>547.5{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}购入,“((持货))”5{“< {年}[>”},《〖‘帐面获利’〗》172.5{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)},〖物业升值〗32%。

(爱海颂)再录[挞订料杀订44“(万)”

【至】于一手{市}场方面,‘长实’(1113)《及市建局合》作发展的深『水埗(爱海颂)』,〖再录挞定个案〗,(该单位)为2‘座’38 楼[F 【〖室〗】[,属〖实用〗487〖{《方呎》}〗2<<‘房户’>>,于本『月』15{日}『以』876.5{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}、<实呎>17,998 元[售出,并于{日}〖前〗终止交易,【料买家遭发展】商杀订5%,{即约}43.8{( <(‘‘‘“(万)” 元[’’’)>[)}。「资料」显示,(爱海颂)自今{“< {年}[>”}10『月』起开售【至】今,《共录得》4({《宗》})挞订个案。

《相关字词》﹕(爱海颂) 《新盘挞订》 减{价成交}


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