今明两年想买房的要注意,买房有技巧,这3条忠言最好知道

2020-10-16 22 views 0

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屋子在一定水平上代表着家的存在,俗话说得好有房才有家,再加上现在年轻人大多以是否有房作为两人娶亲的条件,以是在买房的事情上一定不能轻率。今天想和人人说的是,买房有技巧,最好记着以下这3点,买房不亏损。

第一,选毛坯房不选精装房

许多人都以为精装房比毛坯房更好,由于精装房不仅省去了自己装修的环节,而且许多开发商也答应选择精装房的话,可以享受免费装修或者优惠装修的待遇,在一定水平上节省了用度,可开发商不是傻子,是不做无利可图的事情的。我们要知道,精装房在装修时,购房者是看不到的,这样无法监视装修团队,他们是否偷工减料我们也难以得知,而且装修建材的品牌不能自主选择,装修时难免会泛起高收费低设置的问题,而且最后装修气概若是不符合自己心意,最后亏损的照样购房者自己。然而选择毛坯房,虽然装修费时艰苦花钱,然则自己看得见摸得着,遇到不满意的地方还可以返工,可以最大限度的知足自己的装修需求,而且毛坯房的单价低于精装房,总体来说毛坯房会更划算一些。

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第二,选现房不选期房

期房价格便宜,然则存在很大风险,尤其是今年疫情给房地产市场造成了伟大的打击,许多实力微弱的中小型房企由于资金周转难题,破产倒闭,导致许多楼盘烂尾,无人接盘。然则买现房就可以很好的制止这一问题,究竟现房已经建成,只要交了房款,办妥手续就能入住了,不用忧郁延迟交房或者楼盘烂尾的问题,虽然多花了钱,然则买了心安,也算不亏。

第三,房龄过大的屋子最好别买

由于当前高涨的房价,许多人都会把目的放在二手房市场上,然而购置二手房时一定要注意,虽然许多老旧小区的配套设施比较完善,出行购物都异常利便,然则房龄过大的屋子质量问题严重,会有许多安全隐患,好比墙壁开裂、隔音效果差、经常停电停水等问题,栖身体验比较差,而且房龄跨越20年的屋子,贷款会异常难题,以是只管不要买房龄过大的二手房。


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