房市/4字头拥台北市门牌 士林廉价买房首选2区

2019-02-19 30 views 0

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▲士林社子房价相对廉价,河景房受购屋族喜爱。(图/信义衡宇供应)

依据实价登录,台北市士林区本年上半年购屋均匀单价,落在56万元,房价相较其他行政区低,属亲民价钱便可买到北市门牌,个中引荐社子区域、剑潭商圈行情较低,旧公寓单价3、4字头都有时机入手,社子的新大楼单价大多在每坪45万至5字头内。

社子区域虽地段较偏、缺少群众运输交通,但因附属士林区,具有北市门牌,房价亲民,又有北投士林科技园区、轻轨、捷运北环段议题加持而遭到迎接。

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信义衡宇社子公园店专案司理卢柏菱示意,想要廉价买房,社子区域葫芦国小周边有不少屋龄30-40年旧公寓,遵照装璜与否而有价差,每坪30-40万元,是许多首购族首选;另像在延平北路六段的社子市场周边,有种种美食、商家,且近社子国小,生涯性能佳,四周电梯大楼相称受迎接,新成屋每坪约45-50万元,低于士林均价。

另外,社子区域因被基隆河、淡水河围困,具有景观地利上风,河景房最近几年相称热点,卢柏菱指出,河景第一排为通河西街及环河北路三段,屋龄15年内大楼单价约45-50万元,因坪数较大,近期成交总价偏高约落在2000-3000万元,但因屋龄新、房价又相较北市英华地段廉价,吸收不少天母、大直、内湖、大同的年青换屋族、新婚夫妻入手。

除此,剑潭商圈因具有捷运利多,也是士林不错的购屋挑选,信义衡宇士林剑潭店店长张汉崴示意,商圈内屋龄40年公寓房价相对低,单价约45万元摆布,前港公园四周指名度最高,闹中取静、生涯性能佳;如果屋龄10-20年电梯大楼,房价较高,依间隔捷运站远近差别,单价约7至8字头。


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