国银力推「以房养老」 月收入10万以上申办件数大增

2020-01-21 29 views 0

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人口高龄化问题日渐严重,国发会预估到了2065年,台湾高龄人口比例将会超过4成,每1.2位生产者都要负担一个老年人口。退休生活的保障成了人人所担忧的问题,银行为此提供「以房养老」策略,吸引大批民众投入。根据统计,近年申办者来月领超过10万元以上的件数及占比大幅增加,90岁以上的承办者也越来越多,从上述两个现象来看,「高龄化理财」将可能成为一种趋势。

台湾在2018年高龄人口比例已经超过14%,正式迈入高龄化社会。国发会推测,2026年台湾将迈入「超高龄化社会」(高龄人口比例超过20%),并且还预测,2065年,台湾高龄人口比例将超过4成,到时候每1.2位生产者需要负担1位老年人口(2018年每5位生产者需负担一位老年人口)。

对此,政府以及民间企业相继推出长照和医疗相关的政策和服务,希望能因应台湾人口老化衍生的相关问题。政策方面,推出长照2.0、一例一休、年金改革、生育与公托补助。

▼政府以及民间企业相继推出长照和医疗相关的政策和服务。(图/翻摄自维基百科)

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企业方面亦有多家银行推出「以房养老」等服务。「以房养老」是将房子抵押设定给银行,贷款取得每月生活费。多家银行规定,申请以房养老业务的年纪加上贷款年限不得低于95。

合库最新统计数据显示,双北市申请人数占比达47%,其中台北占26%,总拨贷金额超过3千万以上的人,也都集中在台北市。截至2019年12月底,合库承接的「以房养老」业务总金额已达95.57亿,累积核贷件数高达1,610建,市占超过4成,位居八大行库冠军。

▼截至2019年12月底,合库承接的「以房养老」业务总金额已达95.57亿。(图/东森新闻资料画面)

根据《中时》报导,合库主管表示,每个月拨款超过10万元以上的个案近三年之所以剧增与双北市的高房价脱离不了关系,另外一个重要的因素则是承办者的年龄提高,贷款年限一至十年的借款户占比13%。另外,提前以房养老的人口也跟着增加,从2017年合库将门槛调降至60岁后,65岁以下的承办人数便占其中13%。

(封面图/东森新闻资料画面)


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