【富荣未补价两房】455《万沽》 【屋苑今年低位】

2019-12-26 15 views 0

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【〖明〗报专讯】<圣诞气氛浓厚下>,<整体二手交投淡静>,《惟<市场>续录《减价》或》低价 成交[。『『近』{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}屡诞』「 〖居屋王〗」{的旺角富荣}花园,“早前录得一<宗>”3“【房】户以已补价”逾千< 万[>(‘「〖元〗」’)‘沽出《<后>》’,新『近』却录一<宗>低价 成交[;<市场>“消息”【指】,‘富荣花园’17【座低层】E(【 室[】),《「『属』实」用》431【{<「方呎」>}】2“‘“房”间隔’”,于未补价<市场>以455< 万[>(‘「〖元〗」’) 成交[,【实】呎10557(‘「〖元〗」’), 成交[价『属』屋苑今{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}新低。

【不】过,〖上述单位“<<原业主>>”早于〗1998{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}2《“月”以》147< 万[>(‘「〖元〗」’)(「未补地价」)〖购入〗,<<“持货”>>21{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」},‘ 帐面获[利’308< 万[>(‘「〖元〗」’),{物业期}内升值逾2「倍」。

<洋房买卖或>跌至3{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}低位

【〖明〗报专讯】本港今{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}下半{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}受社会『运动影响』,『加上中美贸易』战等外忧<内患因>素,<令楼市起>伏不定。『中原研究部统计』显示,本{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}首11「个月」整体洋房(「包」括一手及二手)〖买卖〗合约登记录得507<宗>、“涉金”

《(新葵芳)花园两房》575< 万[>10 个月最低[

【与此】同时,『部分业主接』受较大议价【空间】。‘毗邻港铁葵芳站的新’葵 芳花园有[2‘房户减至’575< 万[>(‘「〖元〗」’)沽出;“中原”资深分区营业经理〖许伟业表示〗,(新葵芳)花园B〖座极低〗层02(【 室[】),《「『属』实」用》415【{<「方呎」>}】2“‘“房”间隔’”,【“<<原业主>>”最初叫价】620< 万[>(‘「〖元〗」’)放盘,《减价》45< 万[>(‘「〖元〗」’)或7%《<后>》,(新)『近』以575< 万[>(‘「〖元〗」’) 成交[,【实】呎13855(‘「〖元〗」’)。《资料显》示,上述 成交[价为(新葵芳)花园自今{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}2月《<后>》、『近』10个《“月”以》来的低位纪录;“<<原业主>>”2013{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}初以360< 万[>(‘「〖元〗」’)〖购入〗单位,<<“持货”>>6{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」},‘ 帐面获[利’215< 万[>(‘「〖元〗」’)或60%。

“银”禧两房售700< 万[> 三{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}升值56%

<另大埔白石角逸珑湾>新录本月首<宗>二手 成交[,【屋苑】有连天台特色户以888< 万[>(‘「〖元〗」’)沽出,惟“<<原业主>>”<<“持货”>>5{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」},【仅获微利离】场。【利嘉】阁高级联席董事叶《镇江表示》,「上述逸珑」湾低座15 座顶层连天台[户,〖『实用』〗637【{<「方呎」>}】2“‘“房”间隔’”、 另附连[天台,“<<原业主>>”今{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}7《月开价》900< 万[>(‘「〖元〗」’)放盘,新『近』《减价》12< 万[>(‘「〖元〗」’)或1.3%《<后>》,『终』以888< 万[>(‘「〖元〗」’)易手、【实】呎13940(‘「〖元〗」’)。“<<原业主>>”2014{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}12《“月”以》813.6< 万[>(‘「〖元〗」’)买入单位,<<“持货”>>5{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」},‘ 帐面获[利’约74.4< 万[>(‘「〖元〗」’)或9%,<料扣除税款及其他杂费>开支《<后>》,【仅获微利离】场。

(另外),「不」少额印松绑货的业主 趁社[会局势稍稍回稳,“沽货止赚离场”,‘其中’火炭{银禧花园}有2【房】户以700< 万[>(‘「〖元〗」’)沽出,“<<原业主>>”<<“持货”>>3{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」},(转手帐面赚五)成离场。『美联首席高级营业经』理《詹毅扬》表示,{银禧花园}3{座高层}A(【 室[】),〖『实用』〗506【{<「方呎」>}】、『属』2“‘“房”间隔’”,(新)『近』以700< 万[>(‘「〖元〗」’) 成交[,【实】呎13834(‘「〖元〗」’);“<<原业主>>”2016{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」}5《“月”以》450< 万[>(‘「〖元〗」’)〖购入〗,<<“持货”>>满3{「【 〖 〖‘ 年[’〗[〗[】」},【在额】外印花税SSD期限届满《<后>》放盘、『近』日沽出,‘ 帐面获[利’250< 万[>(‘「〖元〗」’),{物业升值}56%。


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