Wetland Seasons Park“最快明开示位” ‘同区嘉湖交投淡静’ 【本】月15『成交仅及』上月56%

【【《明》报专讯】】〖临近 “年”[底〗，《虽然大部分发展商》已经「【收炉】」，《但今 “年”[（<至>）今估计在》本港「累售‘约’」3600<「〖伙〗」>、《总吸金额》达430『亿“‘【元】’”的』「‘卖楼王’」【新地】（0016），{仍然马}不停蹄部署开售【新《盘》】，【旗下天水围】Wetland Seasons Park，（最快明《“日”》）(26《“日”》)“向传媒开放”示范单位，“并有”机会同步上载楼书，【料势成】2020 “年”[首个全新推售大型【新《盘》】。

「明报记者」 「张允亭」

【新地】早前公布，Wetland Seasons Park“提”供710<「〖伙〗」>，<包括>10《幢洋房及》700<「〖伙〗」>分层单位，‘其中’1<房单位实用>面积‘约’296‘〖〖「 ‘方呎’[」〗〗’起， 料属天水围[近 “年”[最细私「宅单位」； 而[2“房户属项目主打”户型，《占单位总数‘约’》69% ，‘《实用面》积介乎’379（<至>）436〖〖「 ‘方呎’[」〗〗；《另》3{房《实用面》积}515（<至>）779〖〖「 ‘方呎’[」〗〗， 而[洋房面积则‘约’2000〖〖「 ‘方呎’[」〗〗。

Wetland Seasons Park<开售在即>，【令区内整体】二手市况转 静[。《中原区域营业经理伍》耀 祖表示[，《不少买家均等待》Wetland Seasons Park‘开价’，因 而[锁起大量购买力，‘加上’现时区内普遍业主「议价空间收〖窄〗」，〖叫价硬净〗，〖窒碍交投〗，『令天水围二手交投』气氛【冷清】。

『富荣未补价两房』455 『万』沽[ {屋苑今 “年”[低位}

【【《明》报专讯】】‘圣诞气氛浓厚下’，整体二手交投淡 静[，{惟市场续录减价或}低价〖成交〗。『近 “年”[』屡诞「 居[屋王」 的旺角富[荣花园，〖早〗前录得一宗3「房户《以》已」补价逾千『万』“‘【元】’”〖沽出{后}〗，新近却录一宗低价〖成交〗；

「 *** 」『指』二手「议价空间收〖窄〗」

（事实上），『区内有』「（上车乐园）」‘之称的大型屋苑’、嘉湖山庄本（月）（<至>）今只录‘约’15宗〖成交〗，{仅占上}（月）全（月）27宗‘约’56%，〖成交〗量继续在低位徘徊，『平均【{实呎}】』10460“‘【元】’”；屋苑最新一宗〖成交〗位于‘丽湖居’9<座高层>E{【室】}，【属《实用面》积】446〖〖「 ‘方呎’[」〗〗2【房】间隔，《以》508『万』“‘【元】’”沽出、【{实呎}】11390“‘【元】’”。「 原业主[」2014 “年”[初《以》273『万』“‘【元】’”买入单位，<帐面获利>235『万』“‘【元】’”或86%。

【栢慧豪】廷两房呎售1.15『万』

天水围同区《另》一『指』标屋【苑栢】慧豪廷亦新录一宗2房〖成交〗。「 *** 」<消息>『指』，《栢慧豪廷》9 座低[层F{【室】}，《实用面》积510〖〖「 ‘方呎’[」〗〗2【房】间隔，「 原业主[」一周前叫价630『万』“‘【元】’”放《盘》，〖累减〗41.2『万』“‘【元】’”或‘约’6.5%{后}，新近《以》588.8『万』“‘【元】’”获一对准新人承接，【{实呎}】11545“‘【元】’”。「 原业主[」2013 “年”[9（月）《以》339『万』“‘【元】’”购入单位，「帐面赚」249.8『万』“‘【元】’”或74%。

【逸珑】湾8（新增最）多16『万』回赠招徕

多个一手【新《盘》】部署来 “年”[【推】售之际，【有发展商加推】优惠吸客。【信置】（0083）大埔白石角【逸珑】湾8，“提”供新优惠吸客，买家购入『指』定单位可获「额外」16『万』“‘【元】’”或9『万』“‘【元】’”回赠，优惠期由即《“日”》（<至>）明 “年”[1（月）31《“日”》。《另》项目推出全新建筑期 付款计划[，《买家可于签订临时》买卖合‘约’{后}的第150《“日”》（<至>）270《“日”》内，{每}30「天付楼价」1%，【总数为楼价】10%， 而[余下90%{款项可于}2021 “年”[6（月）收楼时上会。

【逸珑】湾8今 “年”[初开售（<至>）今累沽‘约’418<「〖伙〗」>，占全《盘》528<「〖伙〗」>近八成，<套现>38亿“‘【元】’”。