<首购海>外商业房产 「大」行料领展增派息

2019-12-23 4 views 0

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【『明』报专讯】【领展】(0823)《落实以约》36.49《亿<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>》, 首[度进军澳洲收购悉尼<的商业>房地产{项目}100 Market Street,《该股股价昨日『上升』》2.79%,『高见』81.1<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>。 大部分大行的研究[报告,均预期【领展】的可供分派(收入据此增加最)少1%,“同时有如购买了具主要”(资产支持)的债券般,『有助减低受香港零售市』{场放缓 的影响[}。『在今次作』出海外收购后,【证券界预期】,【领展】会重新启动回购计『划』,“成为支持近”期股价的催‘化剂’。

中[金:‘维持优于大市评{“级”}’ 『目标』价96<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>

中[金指出,【领展】完成收购澳洲悉尼{项目},该{项目}的租金业务表现,【将于】2021《『年』度全『年』反映》,“扣除留置税及”利息开支,「有助『提高』盈利约」1000万澳<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>,‘约为’5300万港<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>,《并带动每单位分派收入》『提高』1%。<该行预测>,【领展】每单位分派在2021<『年』度将达>3.14<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>,【〖较〗】2020 『年』度的[3.13<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>稍作『提高』,【并维持该股】优于大市评{“级”},【股价目标水平为】96<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>。

‘花旗预测’「<最(牛)>」 目标达[102.3<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>

《在一众大行中》,以花旗对【领展】看得最「(牛)」,‘该行’认为,“在扣除”留置税15%及澳<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>利息成本2“厘之”后,澳洲悉尼{项目}有助可分派收入『提高』4400万<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>,<相当于每单位>0.021<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>。该行给予【领展】购入评{“级”},股价 目标达[102.3<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>。

『旅』游费用下跌 {上月港通胀放缓至}3%

【『明』报专讯】(政府统计处昨日公布),11《月本港整》体消费物价与一『年』前同月比【〖较〗】,『上升』3%,【〖较〗】10『月的』3.1%<相应升>幅稍低。{若剔除所有政府}一次过<纾困措施 的影响[>,‘综合消费物’价指数在11『月的』按『年』升幅

{大}行之中麦格里看得最 淡[。<该行指出>,【领展】分散投资至香港以《外无疑是合理举措》,「但是难免」会遇到外汇及『地理上的风险』,因此收购悉尼{项目}之举,〖未必完全可以抵消得〗到【领展】在港零售物业转差 的影响[。

该行重申【领展】的中性评{“级”},并且给予『目标』价73.31<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>,{一旦受}2020『年』‘【经济】’『表现持续弱势拖』累,『目标』价还有7.1%【的下调空间】。

《美银证券料重启》回购 〖助支持股价〗

‘美银证’券预期,【领展】在收购澳洲悉尼的{项目}之交易费用约2.12《亿<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>》,『因此』总收购成本会高达38.61《亿<《《〖 「《〖元〗》」[〗》》>》,该{项目}按『年』有4%「的租金升幅」,更有助带动【领展】每『年』租 金收入增长[。该行估计【领展】重启单位回购计『划』,有〖助支持股价〗。


「原文连接」:https://news.mingpao.com/pns/‘【经济】’/article/20191221/s00004/1576868362457/<首购海外商业>房产-大行料【领展】增派息
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